Арендатор измами собственици на имот

Обвиниха арендатор на селскостопански имот в Разложко.

Р. Видин стопанисвал по устна договорка недвижими имоти, собственост на разложко дружесктво, които се намират в село Горно Драглище.

За стопански двор и ливада, Видин обаче пропускал да изплаща договорената наемна цена в размер на 600 лева годишно.

Видин поискал от представляващия дружеството да бъде упълномощен с права да сключи договор за аренда по отношение на единия от поземлените имоти. Целта му била да ползва субсидии при развитие на стопанската дейност, която извършвал, с оглед изискването на Закона за аренда в земеделието и Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.

Такова пълномощно с нотариална заверка на подписите било издадено, но въпреки това обвиняемият Видин не сключил договор за аренда.

Поради лошото стопанисване на недвижимите имоти и неполучаване на дължимата наемна цена, собственикът решил да ги продаде земите. Първоначално те били предложени на Видин, но той отказал да ги закупи. По същото време управителят на дружеството, с декларация-акт, заверена нотариално, оттеглил изцяло правата, дадени на обвиняемия по-рано с пълномощното, за което той бил уведомен. Било му обяснено, че поради предстоящата продажба на имота същият няма да се отдава под аренда.

Миналата година собственикът на недвижимите имоти сключил предварителен договор за покупко-продажба с купувача - И. П., който на следващия ден разговарял с обвиняемия. Между тях била постигната устна договорка, че до края на септември обвиняемият Видин ще продължи да стопанисва имотите, за да получи субсидии, като няма да заплаща наем.

На 31.08.2016 г., като използвал издаденото по-рано пълномощно, без знанието и съгласието на собственика той сключил със себе си договор за аренда за срок от 15 години, с наемна цена в размер на 20 лева годишно, по отношение на единия имот в с. Горно Драглище.

Въпросният документ бил заверен пред нотариус.

В резултат на действията на обвиняемия са последвали значителни щети за представляваното юридическо лице „А.“ ЕООД, изчислени от експерт на обща стойност 20 900 лева.